2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.2%
荒川区
120.9万円/㎡
前年比-2.0%
プラウド町屋
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩6分
2023年築 / 18階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 39.17㎡の場合
相場
4,929万円
125.8万円/㎡
3,972
4,610
5,247
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,610万円〜5,247万円
117.7万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド町屋
5,480万円（139.9万円/㎡）/ 4階 / 39.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は125.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 139.9万円 | 4階 | 39.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,850万円 | 142.2万円 | 4階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 7,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 132.9万円 | 17階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 7,880万円 | 122.2万円 | 4階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 7,480万円 | 122.2万円 | 15階 | 61.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 120.9万円 | 3階 | 37.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 8,980万円 | 121.7万円 | 11階 | 73.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 9,380万円 | 127.1万円 | 11階 | 73.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 117.7万円 | 4階 | 39.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 4,980万円 | 125.3万円 | 4階 | 39.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 9,880万円 | 133.9万円 | 11階 | 73.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,750万円 | 110.2万円 | 12階 | 61.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 110.7万円 | 12階 | 61.23㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は124.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 5,480万円 | 139.9万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/05 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,190万円 | 105.1万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 4,990万円 | 110.1万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 4,780万円 | 146.8万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,490万円 | 133.8万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,380万円 | 124.4万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/28 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,980万円 | 124.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、荒川区では2%下落しています。
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